Čo spôsobila porucha na katastri nehnuteľností?
1. februára
Výpadok systému katastra nehnuteľností, ktorý bol následkom kybernetického útoku, spôsobil rozsiahle problémy na realitnom trhu. Mnohí z nás sa ocitli v ťažkej situácii, pretože bez prístupu k potrebným údajom nebolo možné vybaviť hypotéky či realizovať predaje a nákupy nehnuteľností. Aj keď Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky pripravil dočasné riešenie prostredníctvom webovej stránky, táto situácia priniesla množstvo technických problémov. V tomto článku vám priblížim, aký dopad mala táto udalosť a ako sa môžete orientovať vo svete realít v týchto náročných časoch.
Dopad kybernetického útoku na trh s nehnuteľnosťami
Kybernetický útok na kataster nehnuteľností ochromil celý realitný sektor na niekoľko týždňov. Pracovníci ako geodeti, architekti a realitní makléri boli nútení zastaviť svoje aktivity, pretože bez prístupových údajov nemohli vykonávať svoje povinnosti. Okrem toho banky nemohli schváliť hypotéky, keďže nebolo možné vložiť záložné právo do katastra. Tým pádom sa výrazne skomplikovali aj procesy súvisiace s overovaním právneho stavu nehnuteľností.
Dočasné riešenia a ich obmedzenia
Aby sa zmiernila situácia, úrad zriadil webovú stránku poskytujúcu prístup ku katastrálnym údajom. Avšak aj toto riešenie čelilo technickým výzvam – vysoký počet dopytov spôsobil preťaženie systému. Viaceré služby ostávajú nedostupné po dobu niekoľkých týždňov, čo vedie k ďalším komplikáciám pre všetkých účastníkov trhu.
Ekonomické dôsledky výpadku
Tento incident má potenciál narušiť finančnú stabilitu mnohých klientov. Očakávané spomalenie transakcií môže viesť k značným stratám v podobe meškania finančných prevodov pri aktuálnych úrokových sadzbách. Zákazníci tak môžu prísť o tisíce eur len kvôli administratívnym obmedzeniam spôsobeným výpadkom.
Možnosti v súčasnej situácii
Aj keď je situácia zložitá, kúpa alebo predaj nehnuteľnosti nie sú nemožné. Niektoré banky už začali zmierňovať podmienky a úrokové sadzby pomaly klesajú. Ak sa ocitnete v situácii, kde plánujete obchod s nehnuteľnosťou v období obmedzených služieb katastra, odporúčam vám kontaktovať odborníka na reality. Ten vám poskytne cenné rady a pomoc aj v tejto náročnej dobe.
Ako vidíte, napriek komplikáciám existujú možnosti, ako pokračovať ďalej. A ak sa so mnou budete chcieť o niečom poradiť, spojte sa so mnou prostredníctvom kontaktov na mojom webe!