Ako bude vyzerať realitný trh v budúcom roku?

Ako bude vyzerať realitný trh v budúcom roku?

Pre všetkých, ktorí sa zaujímajú o realitný trh na Slovensku, mám pre vás niekoľko zaujímavých postrehov. V nasledujúcom roku sa očakávajú významné zmeny, ktoré môžu ovplyvniť vaše rozhodovanie pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Po období vysokých úrokových sadzieb a stagnácie na trhu sa situácia začína obracať. Vláda oznámila zavedenie 23% DPH, čo môže mať za následok rast cien nehnuteľností. Prečítajte si môj článok a dozviete sa viac o predpokladaných trendoch a odporúčaniach do budúcna.

Očakávané zmeny na trhu

Budúci rok prinesie pre realitný trh na Slovensku veľké výzvy a príležitosti. S novou daňou z pridanej hodnoty vo výške 23% sa ceny nehnuteľností pravdepodobne zvýšia. Na jednej strane tento krok môže ochrániť štátne financie, no na druhej strane to bude mať negatívny dopad na kupujúcich. Je dôležité mať na pamäti, že vysoké náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti môžu odradiť mnohých potenciálnych záujemcov.

Kupovať teraz alebo čakať?

Ak plánujete investovať do nehnuteľnosti, odporúčam vám konať rýchlo. Momentálne je situácia taká, že nakupovanie nehnuteľností je výhodnejšie ako ich predaj. Predpokladá sa totiž, že dopyt po bývaní ostane silný a ceny začnú rásť. Pokles úrokov na hypotékach môže motivovať kupujúcich, aby svoje rozhodnutia urýchlili.

Dopyt po novostavbách

V súčasnosti vidíme výrazný záujem o nové byty a rodinné domy. Obmedzená ponuka novostavieb spolu s rastúcim dopytom vytvára ideálne podmienky pre rast cien. Developerské projekty čelia rôznym výzvam vrátane zvýšenej DPH a transakčných daní, čo môže byť pre nich dodatočný stres.

Hypotéky a budúcnosť

Napriek tomu, že záujem o hypotéky narastá, postupne sa zvyšuje počet klientov bez hypotekárnych úverov, ktorí majú dostatok finančných prostriedkov na kúpu nehnuteľnosti priamo. Európska centrálna banka by mala v nasledujúcich mesiacoch začať znižovať úrokové sadzby, čo by mohlo opäť stimulovať dopyt po hypotékach.

Súhrnne možno povedať, že ak plánujete kúpu nehnuteľnosti v blízkej budúcnosti, neváhajte! Ceny sa môžu v nasledujúcich mesiacoch vyšplhať nahor a čím skôr sa rozhodnete, tým lepšie pre vás. Ak máte otázky alebo potrebujete poradiť ohľadom vašich plánov s nehnuteľnosťami, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom kontaktných informácií na mojom webe!