Predaný 2i byt s možnosťou jednoduchej prerábky na 3i byt, BAII – Vlčie hrdlo
Cena 138000 eur
Cena 138000 eur
Uprostred lesa, v lokalite Ružinov – Vlčie hrdlo, je na predaj výmerovo štedrý 2 izbový byt, kde posunutím 1 priečky získate 3 izbový byt. Dokonca môže mať 2 kúpeľne, 2x WC, medzi fotkami nájdete návrh navrhovanej rekonštrukcie.
Blízke okolie sa nazýva Micherov majer a okrem samotného bytu vlastník dostane k dispozícii aj záhradku priamo pri dome a ešte asi 5 árový pozemok cca 3 min. peši od bytovky, ktorý môžete využiť na akýkoľvek účel. Tieto pozemky však nie sú predmetom vlastníctva, ale každý obyvateľ bytového domu má k dispozícii takéto pozemky, každý má svoje vlastné. Môžete si spraviť posedenie s grilom, alebo pestovať ovocie, zeleninu, chovať včely.
- UP 68,56m2 + pivnica 11,30m2 + balkón 2m2
- ideálne 1p/3, v dome nie je výťah
- byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu (návrh úpravy dispozície medzi fotkami)
- orientácia na 2 svetové strany (J – obývačka a spálňa, S - kuchyňa)
- bytový dom je tehlový s múrmi cca 50-60cm
- v blízkej dobe sa plánuje jeho rekonštrukcia (zateplenie fasády, strechy a pivnice, nové stupačky a el. rozvody v spoločných priestoroch)
- vykurovanie je zabezpečené vlastnou kotolňou (využíva zásobník s technickým plynom)
- byty však majú aj alternatívne vykurovanie (krbové kachle v byte)
- na dvore je ku každému bytu priradená kôlňa
Bytový dom sa nachádza v lesíku, vedie k nemu asfaltová cesta, vzdialenosť od MHD je asi 700m. Lokalita je rajom pre cyklistov, blízko je prístav Marína a nepochybne veľkou výhodou sú extra pozemky, ktoré majiteľ dostane k dispozícii na využívanie. Je to neobyčajná ponuka, tak neváhajte a príďte sa pozrieť.
Predaj nehnuteľnosti nie je len o číslach, ale najmä o ľuďoch a ich príbehoch.
Už viac ako 10 rokov pomáham ľuďom predať ich byty, domy či pozemky tak, aby to pre nich bolo bezpečné, plynulé a zároveň čo najvýhodnejšie. Viem, že predaj nehnuteľnosti je veľké rozhodnutie, často spojené so spomienkami, očakávaniami či novými začiatkami. Preto ku každému klientovi pristupujem s rešpektom, porozumením a maximálnym nasadením.
Zakladám si na dôvere, jasnej komunikácii a férovom prístupe. Mojím cieľom nie je len „predávať“, ale nájsť pre vás to najlepšie riešenie. Preto si vyberám kvalitu pred kvantitou – každý obchod je pre mňa prioritou a venujem mu plnú pozornosť.
Pôsobím najmä v Bratislave, Pezinku, Senci a ich okolí. Ak sa rozhodujete predať svoju nehnuteľnosť a hľadáte niekoho, kto vás celým procesom bezpečne prevedie, rada vám pomôžem.
Napíšte mi a spoločne nájdeme cestu, ktorá vám bude dávať zmysel.
