Rezervovaný 10 árový pozemok s vidieckym domom, Vojka nad Dunajom, okr. Dunajská Streda

Popis nehnuteľnosti

Máte byt, prácu v Bratislave, ale radi by ste na víkend ušli z ruchu veľkomesta a zašili sa niekam na dedinu? Ale každý piatok a nedeľu byť zaseknutý na D1? To sa Vám nechce.

Mám pre Vás zaujímavú ponuku. Len 30 min. z centra Bratislavy, vyhnete sa kolónam, Vás čaká úžasné víkendové miestečko, víkendový domov. Verím, že toto miesto si zamilujete.

A ktovie? Možno sa Vám tu tak veľmi zapáči, že časom domček prerobíte a o pár rokov Vám nikto nebude veriť, že to je jeden a ten istý dom. Ak vás láka vlastný projekt rekonštrukcie, len hľadáte to správne miesto, potenciál tu je obrovský. Víkendovo sa dá dom užívať ihneď, v priebehu rokov sa tu spravili určité práce na dome (menená strecha, elektroinštalácia, izolácia domu, …), a zvyšok je na Vás, na Vašej fantázii a predstave. Pozemok s domom Vám ponúka kľud, súkromie, rozprávkové bývanie, ale je potrebné si vykasať rukávy a to všetko len polhodinku od Bratislavy.  Tak čo, je to niečo pre Vás? Poskytujem pár technických detailov:

• zastavaná plocha domu 102m2, UP cca 60m2, pozemok 971m2
• 2 izby + kuchyňa a kúpeľňa
• IS: voda, elektrina, kanalizácia
• okrem obecnej vody sú na pozemku 2 studne, v súčasnosti je v kuchyni využívaná obecná voda, v kúpeľni studňová voda, ale kedykoľvek podľa potreby to môžete meniť a prepínať medzi nimi
• 3-ročné boilery pre kuchyňu a kúpeľňu zvlášť umiestnené v podkroví domu
• vykurovanie krbom v obývačke, centrálny systém vykurovania tu nie je
• automatická závlaha záhrady
• dom je pôvodne z r. 1926, prešiel viacerými rekonštrukciami, pred 12 rokmi bola menená strecha vrátane krovu, v tom istom čase sa rekonštruovala aj elektrina
• pred 9 rokmi bol dom zaizolovaný, odkopaný, riešila sa vonkajšia aj vnútorná izolácia
• plastové okná v celom dome
• obvodové múry: pálená tehla 45 cm
• optický internet od Orangu, TV cez Skylink
• nízke mesačné náklady (elektrina 40 eur, voda 30 eur, drevo, resp. brikety do krbu cca 500 eur ročne)
• na pozemku nájdete pre kutilov sklad, garáž a altánok

Pozemok je veľmi dobre umiestnený v rámci obce, cca v jej strede, zároveň pred domom je také malé námestie s vysokými stromami, čo poskytuje veľmi príjemný pohľad. Ľudia sú tu nesmierne milí a ochotní. Možností táto lokalita ponúka veľa (plávanie, člnkovanie, bicyklovanie, korčuľovanie, paddleboarding, rybárčenie).

A je tu ešte jedno prekvapenie. Ak si radi pečiete vlastný chlebík, má zachovalú, stále funkčnú chlebovú pec, milovníci mäsa zrejme nepohrdnú upečeným prasiatkom.

10 árová záhrada ponúka množstvo plodov, hrušky, jabĺčka, nektarinky, ale aj figy, olivy, mandle, či lieskové oriešky. Na záhrade je skleník a možnosť pestovania čohokoľvek, pre čo sa rozhodnete. Záhrada má automatickú závlahu napojenú na studňu a dobrú vodu.

Nebojte sa výziev - odmena v podobe výnimočného domu stojí za to!